离婚协议书规定的房产分割有法律效力吗

离婚协议书规定的房产分割有法律效力吗

一、离婚协议书规定的房产分割有法律效力吗

根据相关法律规定，离婚协议书对于财产分割方面的执行力在满足特定条件下才得以生效。

若该离婚协议书系由各方自愿签署，条款内容遵循了法律法规的强制性规定，并且已经完成了离婚登记手续，那么在此情况下，其所涉及到的房产分割约定通常被视为有效。

然而，倘若存在欺诈、胁迫等违法行为，当事人有权向法院申请撤销此份协议。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚协议书准备几份

在办理离婚手续之际，离婚协议书拟定之时须预留出三份原件。其中男女双方每人各自持有一份，而民政部门亦需留存一份作为备案记录。

若夫妻二人共同选择自愿离婚，则必须签署书面形式的离婚协议，且需由本人亲临婚姻登记机关提交申请。在此前提下，应以书面形式明确表达两位当事人自愿离婚之意愿，及针对未成年子女的抚养责任，共同财产的分配方式以及债务清偿事宜达成共识之意见。

自婚姻登记机关收到离婚登记申请截止日期起的三十天内，如有任意一方不愿意解除婚姻关系的，均可向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。然而值得注意的是，在上述期限过后的三十日之内，双方必须亲自前往婚姻登记机关再次提出离婚证书发放申请；倘若双方未能按期提出申请，将被视为自动撤销先前的离婚登记申请申请。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

三、离婚协议抚养费一般多少钱

关于离婚协议中所规定的抚养费数额问题，我们首先需要综合众多因素进行科学评估和考量。在这其中，子女现实成长的需求、双亲对于抚养责任的承当力以及当地社会经济生活的普遍状况都将成为重要的参考因素。如若父母有稳定的收入来源，那么他们所需要支付的抚养费通常可以按照其每月总收入的20%到30%之间的标准来计算。若是承担着两个及以上子女抚养义务的家庭，其抚养费的比例则可以适度上调，但一般来说，最高不能超过月总收入的50%。而对于没有固定收入的父母而言，抚养费的具体数额则可以根据当年

的总收入或者同行业的平均收入为基础，参照上述比例进行合理设定。值得一提的是，抚养费的数额并不是一成不变的，如果原先约定的抚养费无法满足当地实际生活水平的需求，或者孩子因为疾病、学业等原因导致实际支出已经超出了原定的抚养费数额，那么孩子就有权向父母提出增加抚养费的要求。同样地，作为支付抚养费的一方，如果出现了特殊情况，也可以向法院申请适当降低抚养费的数额。

根据相关法律规定，离婚协议书对于财产分割方面的执行力在满足特定条件下才得以生效。若该离婚协议书系由各方自愿签署，条款内容遵循了法律法规的强制性规定，并且已经完成了离婚登记手续，那么在此情况下，其所涉及到的房产分割约定通常被视为有效。然而，倘若存在欺诈、胁迫等违法行为，当事人有权向法院申请撤销此份协议。